开发商面临的竞争压力越来越小
Posted: Sun Mar 02, 2025 6:54 am
这些事实都说明，一旦市场信心回归，楼市底部必然会被填平！
图源网络
有业内专家预测，随着优质存量新房接近断货。接下来，核心区域热点楼盘或将不同程度的进行调价。
所以，直白来讲，现在买房，确实能节约不少成本。
最后，新房真的不多，入手要趁早。
根据机构统计，深圳目前新房库存大概去化周期 阿富汗whatsapp数据 约5个月，考虑市场分化严重，其中值得购买的优质楼盘，去化也就3~4个月时间。
而在深圳住建局公布的四季度即将入市项目中，新房住宅供应11180套，理想情况下(不考虑捂盘、推迟入市等)，其中刚需能够到的非限购低门槛区域，供应量大概只有4000套左右。
图源网络
例如，网红片区光明，四季度拟入市项目仅有4个，总计供应1340套房源，仅占四季度总供应量的约12%。
在本地客+外地客的双重"围攻"下，即便这些项目同时入市，去化速度照样肉眼可见！
所以，对于刚需群体而言，趁现在市场还在稳价走量的底部阶段，一定要紧盯高潜力板块，并重点关注那些具备生活配套+户型品质一步到位的优质"潜力股"，方能吃到这波市场行情的"香饽饽"！
图源网络
有业内专家预测，随着优质存量新房接近断货。接下来，核心区域热点楼盘或将不同程度的进行调价。
所以，直白来讲，现在买房，确实能节约不少成本。
最后，新房真的不多，入手要趁早。
根据机构统计，深圳目前新房库存大概去化周期 阿富汗whatsapp数据 约5个月，考虑市场分化严重，其中值得购买的优质楼盘，去化也就3~4个月时间。
而在深圳住建局公布的四季度即将入市项目中，新房住宅供应11180套，理想情况下(不考虑捂盘、推迟入市等)，其中刚需能够到的非限购低门槛区域，供应量大概只有4000套左右。
图源网络
例如，网红片区光明，四季度拟入市项目仅有4个，总计供应1340套房源，仅占四季度总供应量的约12%。
在本地客+外地客的双重"围攻"下，即便这些项目同时入市，去化速度照样肉眼可见！
所以，对于刚需群体而言，趁现在市场还在稳价走量的底部阶段，一定要紧盯高潜力板块，并重点关注那些具备生活配套+户型品质一步到位的优质"潜力股"，方能吃到这波市场行情的"香饽饽"！